Die Tonnaer Straße in Richtung Erfurt ist gerade in dieser Zeit jedem ein Begriff wegen der Großbaustelle, die in einer völlig neu gestalteten Allee enden wird. Ziel ist ein angenehmes Mischgebiet mit breiten Wegen zum Spazieren und diversen Sportmöglichkeiten. Für Unternehmen aus den verschiedensten Bereichen wie Nahrungsmittel, Handel, Produktion, Tankstellen und Freizeitangeboten ist es seit vielen Jahren ein begehrter und liebgewonnener Standort. Der Abschluß der Bauarbeiten wird diesen Zustand weiter beflügeln.

Mit dem Erwerb des Objektes haben Sie die Möglichkeit, kurzfristig in dieser Lage präsent zu sein. Es besteht kein Reparaturstau und das Haus erstrahlt wie am ersten Tag. Bei Lagerbedarf stehen in unmittelbarer Nähe verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung – ob nun zum Kauf oder zur Miete. Bei gewerblicher Nutzung kann die Mehrwertsteuer auf den Gebäudeanteil ausgewiesen werden (ca. 30.000€).

Kaufpreis: 270.000€

Courtage: 3% zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Alle Einzelheiten zum Objekt finden Sie hier bei Immonet oder hier bei Immobilienscout24.

Exposé hier

Nach der Verlegung der Autobahn A4 ist die Abfahrt Eisenach-Ost in unmittelbarer Nähe unter einer Minute Fahrzeit zu erreichen. Die Bundesstraße B 84 grenzt unmittelbar an das Gewerbegebiet an. Der Verkehrslandeplatz Eisenach-Kindel ist ca. 2 km entfernt. Zum Eisenacher Stadtzentrum sind es 6 km.

Natursteinböden im Treppenhaus, ein Fahrstuhl und die vielen Parkplätze vor dem Gebäude unterstreichen die Qualität des Bürokomplexes. Den Wartburgblick gibt es inklusive.

Drei Büroräume, zwei Toiletten und die Küche befinden sich im Dachgeschoss und eine weitere Nutzfläche ist über eine Treppe im oberen Dachgeschoß zu erreichen.

Preis: 35.000€

Maklercourtage: 4% zzgl Mehrwertsteuer

Dies sind nur Informationen aus unserem Angebot auf  http://www.immobilienscout24.de/expose/58809441.

Objektbeschreibung:

Ruhla hat sich in den letzten Jahren zu einem
Geheimtip für Naturfreunde entwickelt. In der Stadt
wurden Industriebauten abgerissen, denen
Wasserläufe, Parks und Spielplätze gefolgt sind.
Wer in Eisenach arbeitet, hat es bis zu seiner
Sonnenterasse und dem Teich 20 Minuten Autofahrt.
Für Kinder gibt es Kindergarten, Schule und
Gymnasium, für Jugendliche und die Eltern gibt es den
Freizeitpark Miniathür, in dem 2009 eine
Sommerrodelbahn eröffnet wurde.

Lage:

Das am Südhang von Ruhla gelegene Baugrundstück ist
vom Zentrum ca. 8 Gehminuten entfernt (natürlich geht
es bergauf). Für das Auto gibt es seit einigen Jahren
eine neu gebaute Straße, die nur von Anwohnern in
diesem Gebiet genutzt wird.

Sonstiges:

Für das Grundstück gibt es schon einige interessante
Bebauungspläne – besonders die große Terasse mit
Blick über Ruhla und der Schwimmteich, der von der
eigenen Quelle stets mit frischem Wasser gespeist wird,
sollte beim Wohntraum nicht fehlen…

Grundstücksgröße: 2.200 Quadratmeter

Preis: 29.900€ zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. MwSt.

Hier gibt es das Exposé zum Download

Hier ist der Link zu Immobilienscout24

Anfrage

Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 65,00 m²
Kaltmiete: 460,00 EUR (zzgl. 130 EUR Nebenkosten)
Gesamtmiete: 590,00 EUR
Wohnungstyp: Souterrain
Nutzfläche ca.: 65,00 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung und/oder vorhandener Kaminofen
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: 01.04.2012
Heizkosten sind in
Nebenkosten enthalten: Ja
Kaution: 920 EUR
Maklercourtage: 500€ zzgl. gesetzl. Mehrwehrtsteuer

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer liebevoll sanierten Südstadtvilla im besten baulichen Zustand.

Ausstattung:

Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert gemietet werden (ohne Zusatzkosten). Im Badezimmer befindet sich eine Sauna, welche ebenfalls im Mietpreis enthalten ist. Auf gleicher Etage können ein Abstellraum und ein Waschraum mitbenutzt werden. Direkt vor der Wohnung wurde eine Terrasse zum ausschließlichen Eigennutz angelegt.

Sonstiges:

Gartenpflege, Winterdienst und Grundstückspflege sind in der Kaltmiete enthalten und werden nicht in den Nebenkosten berechnet.

Exposé: hier

Ihr Ansprechpartner: Jan Weigelt, Tel. 0172 7913385 oder per Mail: jan.weigelt@degere.de

Nicht mehr zu haben…

Philipp-Kühner-Straße 2c
99817 Eisenach , Stadtmitte

Kaltmiete:     480,00 EUR
Nebenkosten:     + 150,00 EUR

Gesamtmiete:     = 630,00 EUR

Kaution oder Genossenschaftsanteile:     entfällt
Miete für Garage/Stellplatz:     in Kaltmiete enthalten
Provision:     Nein

Hauptkriterien

Zimmer:     2,00
Wohnfläche ca.:     80,00 m²
Wohnungstyp:     Maisonette, Galeriewohnung, Loft
Etage:     1
Etagenanzahl:     1
Schlafzimmer:     1
Badezimmer:     1
Bezugsfrei ab:     01.04.2012
Haustiere:     Nein
Garage/ Stellplatz:     Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz:     1
Keller:     Ja
Garten/ -mitbenutzung:     Ja
Gäste-WC:     Ja

Bausubstanz

Objektzustand:     Vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung:     Normal
Heizungsart:     Zentralheizung
Befeuerungsart:     Gas
Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich stirnseitig in einem eindrucksvollen Klinkerbau des ehemaligen “Sanatorium Johannisbad” – erbaut 1906 und umfangreich saniert im Jahr 1998.

Einerseits ist die Innenstadt von Eisenach in wenigen Minuten per Fuß schnell erreichbar und andererseits wohnt man idyllisch am Eingang des Johannistales gegenüber dem Karthausgarten. Der Park zum Wandern, Spazieren und Genießen liegt somit vor der Tür. Zum Prinzenteich sind es ganze zwei Minuten.

Das seit 15 Jahren als privates Ferienhaus genutzte Gebäude wurde 1996 liebevoll restauriert. Besonderen Wert wurde darauf gelegt, den ursprünglichen Charme des Hauses wieder freizulegen. Natürlich wurde dabei die gesamte Elektrik und Heizung/Sanitär erneuert bzw. erst einmal installiert. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und der große Eßtisch in der offenen Küche waren stets Treffpunkt der ganzen Familie. Die 4 Zimmer im Obergeschoß mit zwei Bädern luden auch stets zum Verweilen am Wochenende ein.
Betritt man das Haus, fühlt man sich sofort zurückversetzt in längst vergangene Tage. Der Duft des Gewölbekellers sowie des nicht ausgebauten Dachbodens kennt man höchstens noch aus Kindertagen. Trotzdem muß man heute auf keinen Komfort verzichten. Ob zentrale Gasheizung, Kaminfeuer, Satellitenfernsehen – hier ist alles wie daheim – nur ggf. etwas größer auf den knapp 180 Quadratmetern Wohnfläche.

Das kleine Bergdorf Deesbach mit seinen 400 Einwohnern liegt inmitten des Thüringer Waldes und bietet ideale Freizeitmöglichkeiten. Wanderbegeisterte Urlauber und Mountainbiker werden in einem der schönsten und größten Wanderparadiese des Thüringer Waldes (Talsperrengebiet Deesbach-Leibis-Lichte) voll auf ihre Kosten kommen. Im Winter lädt der 50 Meter entfernte Sessellift zu Ski- und Rodeltouren ein – im Sommer wohl eher die 2 Kilometer entfernte Talsperre…
Deesbach ist weit über seine Grenzen wegen der steilsten Ortsstraße Deutschlands (22,6% Steigung) bekannt. Außerdem entstammt diesem Ort eine den meisten Menschen bekannte Persönlichkeit – nämlich Hugo Kümmerling, der den weltbekannten gleichnamigen Kräuterschnaps aus heimischen Wäldern rezeptiert hat. Den 80 Quadratkilometer großen “Kräutergarten” durchstreiften im 16. Jahrhundert viele “Buckelapotheker” (oder auch Medizinmänner genannt). Die vielen heilenden Kräuter wurden in unterschiedlichsten Mischungen gegen diverse Beschwerden vertrieben.

Das Objekt wird mit der gesamten Einrichtung verkauft und kann sofort als eigen- oder fremdgenutztes Urlaubsobjekt oder als Wohnhaus genutzt werden.

Preis: 85.000€ zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. MwSt.

Das Exposé finden Sie hier.

Die Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 89 Quadratmetern mit Balkon ist vermietet (450€ Kaltmiete). Ein Abstellraum befindet sich im Keller.

Bei dem Bauwerk handelt es sich um ein Kulturdenkmal im Sinne §2 Denkmalschutzgesetz.

Die Wohnung ist zu einem Preis von 98.000€ zzgl. 5,95% Maklercourtage (inkl. MwSt.) zu verkaufen.

Die Wohnung mit einer Fläche von 65 Quadratmetern inkl. PkW-Stellplatz in der Tiefgarage ist seit 1998 vermietet (507€ Kaltmiete), aufgeteilt in  Bad 4,7qm, Diele 6,7qm, Kinderzimmer 11,1qm, Küche 5,7qm, Schlafen 13,3qm, Wohnen/Essen 25,6qm, Abstellraum im Keller.

Das Eckhaus Gustav-Adolf-Straße 10 / Färberstraße 9 wurde im Jahr 1998 neu gebaut  und besitzt einen Fahrstuhl.

Die Mietrendite liegt bei über 6% pro Jahr (nach Maklercourtage und Grunderwerbsteuer).

Die Wohnung im 3. Obergeschoß ist zu einem Preis von 98.000€ zzgl. 5,95% Maklercourtage (inkl. MwSt.) zu verkaufen.

Eine uns bekannte Bürogemeinschaft sucht in Jena neue Büroräume in der Innenstadt.

Die Fläche sollte nicht kleiner als 90 qm sein – aufgeteilt auf mindestens fünf Räume.

Bitte wenden Sie sich mit Angeboten an:

Bastian Borck

Tel. 03641 597947